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国土部住建部联合发文:优化住房及用地供应结构

国土部住建部联合发文:优化住房及用地供应结构

本文摘要:原标题:国土部住建部牵头发文:优化住房及用地供应结构地产中国网讯 在国土资源部辖下中国国土资源报社的新浪官方微博中国国土资源报在26日晚上单发两条微博回应不会有关于房地产的最重要消息公布之后,3月27日上午,国土资源部官方网站挂起了该最重要消息,即3月25日,国土资源部、住建部牵头印发的《关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》(以下全称《通报》)。

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原标题:国土部住建部牵头发文:优化住房及用地供应结构地产中国网讯 在国土资源部辖下中国国土资源报社的新浪官方微博中国国土资源报在26日晚上单发两条微博回应不会有关于房地产的最重要消息公布之后,3月27日上午,国土资源部官方网站挂起了该最重要消息,即3月25日,国土资源部、住建部牵头印发的《关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》(以下全称《通报》)。该通报拒绝2015年各地有供、受限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,增进用地结构调整;多措举,专责保障性安居工程建设;部门同步,增大市场秩序和供应实行监督力度。通报明确要求,住房供应显著偏多的市、县,或开建住宅用地规模过大的市、县,不应显著增加住宅用地供应量以后停止计划供应;住房供求矛盾比较突出的热点城市,不应根据市场实际情况有效地减少住宅用地供应规模。

同时明确提出,对开建商品住房项目,在不转变用地性质和容积率等适当规划条件的前提下,容许对不适应环境市场需求的住房户型作出调整,反对居民业主和提高性住房市场需求。此外,为了确保保障房的供应,容许市、县可以整体出售开建房地产项目用作棚改安置房和公共出租住房,或将仍未动工建设的房地产用地改以棚改安置房和公共出租住房用地的,容许其必要调整规划建设条件,优化户型结构,并完备设施用地申请。而在此之前,由于两会对于平稳住房市场的定性以及济南、福建等地的救市措施,市场对于政府实施救市措施的预期于是以渐渐强化。

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3月20日,曾有媒体报道称之为,涉及部委正在筹划公布关于平稳住房消费的涉及文件,其中还包括两条最重要意见:一是将用于公积金出售首套房的首付比例降到两成;二是上调二套房商贷首付比例,上调房贷利率。因此,所谓的楼市根本性消息一时间引起了众多猜测和注目。


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